ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ

  • 埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目

  • 京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 8階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
6,480万円
72.0万円/㎡
相場
7,908万円
87.9万円/㎡
3,988
6,602
9,215
11,828
AI査定結果
推定相場価格
7,908万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,602万円〜9,215万円
73.4万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
6,480万円（72.0万円/㎡）/ 3階 / 89.98㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/296,480万円72.0万円3階 89.98㎡ 3SLDK南東
2025/07/076,780万円75.4万円3階 89.98㎡ 3SLDK南東
2025/06/236,780万円75.4万円3階 89.98㎡ 3LDK南西
2025/03/185,280万円65.3万円3階 80.91㎡ 4LDK南西
2025/03/116,380万円70.9万円3階 89.98㎡ 3LDK南東
2025/01/086,680万円74.2万円3階 89.98㎡ 3LDK南東
2025/01/065,480万円67.7万円3階 80.91㎡ 4LDK南西
2024/12/176,680万円74.2万円3階 89.98㎡ 3LDK+S南
2024/12/045,680万円70.2万円3階 80.91㎡ 4LDK南西
2024/11/276,990万円77.7万円3階 89.98㎡ 3LDK南東
2024/09/036,990万円77.7万円3階 89.98㎡ 3SLDK南
2024/07/175,880万円72.7万円3階 80.91㎡ 4LDK南西
2024/06/045,980万円73.9万円3階 80.91㎡ 4LDK南西
2023/09/044,750万円65.4万円5階 72.61㎡ 3LDK南東
2023/08/254,780万円65.8万円5階 72.61㎡ 3LDK南東
2023/07/184,790万円66.0万円5階 72.61㎡ 3LDK南東
2023/07/104,880万円67.2万円5階 72.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は67.99万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 6,480万円72.0万円89.98㎡3SLDK3階 / 8階建 南東2004年98戸RC
2025/03/15イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,480万円63.3万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸RC
2025/07/29リビオ浦和上木崎グランセーヌ
さいたま市浦和区上木崎五丁目
与野駅14分 4,580万円61.0万円75.1㎡3LDK7階 / 10階建 南東2003年93戸RC
2025/07/28パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,680万円72.2万円78.64㎡3LDK+納戸×5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2024/05/08藤和シティホームズ浦和針ヶ谷
さいたま市浦和区針ケ谷三丁目
与野駅6分 5,030万円58.5万円85.96㎡3LDK5階 / 7階建 南東2002年76戸RC
2024/06/26浦和針ケ谷パーク・ホームズ参番館
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅8分 3,999万円55.3万円72.32㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年60戸RC
2025/03/22ベルメゾン浦和針ケ谷
さいたま市浦和区針ケ谷二丁目
与野駅12分 3,980万円58.8万円67.66㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東2003年60戸RC
2023/11/28浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 4,580万円64.3万円71.28㎡3LDK7階 / 9階建 南西2004年71戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2025/07/13ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 6,200万円82.2万円75.46㎡3LDK8階 / 13階建 南2002年79戸RC
2025/05/04藤和シティホームズ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,480万円78.3万円70㎡3LDK7階 / 14階建 南西2002年76戸SRC
2025/03/09フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 5,680万円79.0万円71.88㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年117戸SRC
2025/05/26コスモ浦和ガーデンズ
さいたま市浦和区領家一丁目
北浦和駅11分 5,280万円61.7万円85.57㎡3LDK+納戸×1階 / 7階建 南東2000年101戸RC
2025/04/14プラウド浦和領家
さいたま市浦和区領家一丁目
北浦和駅14分 5,280万円69.6万円75.86㎡3LDK5階 / 6階建 南東2006年58戸RC
2023/11/25藤和シティホームズ常盤七丁目
さいたま市浦和区常盤七丁目
北浦和駅10分 5,480万円75.1万円72.97㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年56戸RC
2025/01/12コスモ浦和常盤ヴェルテックス
さいたま市浦和区常盤三丁目
北浦和駅9分 5,280万円64.3万円82.16㎡2SLDK7階 / 14階建 西2002年95戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市浦和区では10.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.0万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して11.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市浦和区
64.4万円/㎡
前年比-10.4%

マンション概要

マンション名ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
所在地埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
交通京浜東北線北浦和駅徒歩10分
築年月2004年
階数8階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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